Description
IDÉAL INVESTISSEUR - BIEN VENDU LOUÉ
L'agence PRMI vous propose en exclusivité ce charmant appartement 1 pièce d'environ 23 m² habitables, situé à Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, juste avant le village, au sein de la résidence sécurisée «Cap Emeraude».
Un bien particulièrement intéressant pour un investissement patrimonial, avec l'avantage d'être déjà loué semi-meublé. d'une surface de 23 m² de surface habitable
et 32,20 m² de surface utile dont une varangue de 9,20 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis.
La Pièce de vie climatisée, un coin cuisine semi-équipé, une salle d'eau avec WC
1 place de parking
Résidence sécurisée
Appartement vendu loué semi-meublé
La varangue constitue un véritable atout : elle prolonge agréablement la pièce de vie et offre un espace extérieur appréciable avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
A moins de 10 minutes du Boulevard Sud, permettant de rejoindre facilement les principaux axes de Saint-Denis.
Charges courantes : 159,30 € / trimestre
Fonds de travaux ALUR : 6,83 € / trimestre
Échéance fonds travaux entretien parties communes : 44,50 € / trimestre
Taxe foncière : 868 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Missane MOUSSA au +262262411818 ou envoyez un mail à contact@prmi.re.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 75 500€
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Taxe foncière 868€
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Charges copropriété 70.21€
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Prix au m2 3282€
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Loyer mensuel HC 535€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2007
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Etat général Bon Etat
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Nombre de terrasses 1
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Ascenseur Non
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Climatisation Oui
Localisation
- Code postal 97490
- Ville SAINT DENIS
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Nombre étages 2
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Secteur Bois de Nêfles Sainte Clotilde
Intérieur
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Nombre pièces 1
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WC 1
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Exposition Sejour NORD
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 842.52€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 23 m2
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Surface Utile 32.2 m2
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Surface séjour 18.1 m2
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Surface terrasse 9.2 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 868€
EXCLUSIVITÉ PRMI – T1 AVEC VARANGUE & VUE DÉGAGÉE – BOIS DE NÈFLES SAINTE-CLOTILDE
- 75 500€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée - Séjour - Cuisine | 19,50 | ||||
| Salle d'eau | 3,50 | ||||
| Varangue | 9,20 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
