Description
À La Saline-les-Bains, au sein d'une résidence de bon standing, calme, arborée et dotée d'une piscine, composée de petits bâtiments à taille humaine, venez découvrir ce charmant T2 en parfait état.
SES ATOUTS :
- Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Résidence calme avec piscine !
- Extérieur agréable : jardin et Grande varangue
- Deux places de parking sécurisées
- Aperçu mer
Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un investissement locatif sur un secteur très recherché à La Saline-les-Bains.
D'une superficie habitable de 44,60 m² Loi Carrez, il bénéficie également d'une belle varangue de 15,50 m² prolongée par un jardin privatif de 23 m², offrant un agréable espace de vie extérieur.
Il se compose de :
* une belle pièce de vie de 25,40 m² avec une magnifique cuisine américaine récente
* une chambre climatisée de 12,70 m² avec placard ;
* une salle d'eau moderne avec douche et WC.
- Taxe foncière : 1 243 €/an
- Charges de copropriété : 1 198 €/an
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes des commerces, des transports et du lagon de La Saline-les-Bains, et à 10 minutes de Saint-Leu, St Gilles les bains, ainsi que de la Route des Tamarins.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Jennifer BERTHELOT Agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 310 000€
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Taxe foncière 1145€
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Prix au m2 6950€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2010
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Standing Bon
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Jardin Oui
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Oui
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Climatisation Oui
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Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97434
- Ville LA SALINE LES BAINS
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Nombre étages 1
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Secteur Ouest
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Vue degagée
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Rez de chaussée Oui
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Rez de jardin Oui
Intérieur
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Chambres 1
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Nombre pièces 2
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WC 1
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Cuisine Américaine Amenagée
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Eau chaude Panneaux solaires
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Chambre RDC 1
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1198€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 29
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 44.6 m2
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Surface terrasse 15.56 m2
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Surface terrain 23 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1145€
LA SALINE LES BAINS, APPARTEMENT T2 avec jardin, piscine + 2 parkings
- 310 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
