NOUVELLE OPPORTUNITÉ / BIEN RARE

Nicolas de l'agence PRMI vous propose à la vente ce studio entièrement rénové, meublé et équipé d'environ 23 m², bénéficiant d'un emplacement de choix au coeur du Carré d'Or de Saint-Denis, à proximité immédiate du Barachois et de l'hôtel Radisson.

Un bien très rare à la vente sur ce secteur prisé, idéal pour un investissement locatif, actuellement loué 850 euros charges comprises par mois.

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Situé au 2ème étage, ce studio a été judicieusement aménagé et optimisé afin d'exploiter au mieux chaque espace.

Entièrement équipé et meublé, il dispose d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable.

Le bien bénéficie également d'un emplacement de parking aérien à l'intérieur de la résidence, véritable atout sur ce secteur.

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Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement.
La résidence est sécurisée, calme et bien entretenue, avec peu de charges de copropriété.
La copropriété comprend 23 lots, dont 6 lots d'habitation + 4 locaux .

Année de construction : année 1990.
Charges de copropriété annuelles : à venir.
Taxe foncière : à venir.

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Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Carré d'Or de Saint-Denis, à proximité immédiate du Barachois, de l'hôtel Radisson, du centre-ville, des commerces, restaurants et services.

La résidence bénéficie également d'une facilité d'accès aux principaux axes routiers et aux transports en commun.

Un bien très rare à la vente, réunissant de nombreux atouts : emplacement de choix, studio entièrement rénové, meublé et équipé, agencement optimisé, climatisation, balcon, parking privatif et revenu locatif immédiat.

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**Visite virtuelle disponible.**

Contactez Claire FRANÇOISE ou Nicolas MECHY, négociateurs immobiliers pour l'agence PRMI, au 02 62 41 18 18 par mail à : contact@prmi.re.