Description
Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-François à Saint-Denis, la Résidence bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et principaux axes de circulation.
Cette résidence à taille humaine de seulement 10 appartements, du T3 au T4 duplex, propose des logements spacieux et lumineux conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les appartements s'ouvrent sur de belles varangues, des terrasses ou des jardins privatifs selon les lots, permettant de profiter pleinement du climat réunionnais.
Un produit parfaitement adapté à la location meublée ou à un premier achat.
Ce programme est éligible :
-PTZ
-LMNP
-LMP
-Girardin IS
-Crédit d'Impôt Outre-Mer (article 244 quater W)
Une opportunité rare d'acquérir un bien avec vue mer panoramique dans l'Ouest de La Réunion, que ce soit pour habiter, investir ou réaliser un projet locatif.
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Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 395 000€
-
Prix au m2 3989€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
Terrain
Autres
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
-
Secteur Nord
Intérieur
-
Chambres 3
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Nombre pièces 4
Copropriété
Surfaces
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Surface 99 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
Appartement 4 pièces à Saint-François – Saint-Denis
- 395 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
