Description
L'agence PRMI de Saint-Denis vous propose à la vente un appartement T2 de 34,74 m² situé à Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 7 minutes du Boulevard Sud et 15 minutes du centre-ville de Saint-Denis.
Le bien comprend :
Appartement T2 de 34,74 m²
- lumineux
- 1er et dernier étage (sans ascenseur)
- Séjour avec cuisine ouverte
- Chambre climatisée avec rangements
- Salle de bains
- WC indépendant
- Deux varangues totalisant 14,83 m²
- Exposition Nord
- Vue mer (lorsque les arbres sont élagués)
- Chauffe-eau électrique
- 1 place de parking privative en sous-sol
La résidence :
- Résidence sécurisée
- 67 logements
- Construction 2004/2005
Informations financières :
- Charges de copropriété : 197,41 € / trimestre
- Fonds travaux ALUR : 87,75 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 033 € / an
Les atouts :
- Appartement libre de toute occupation
- Très lumineux grâce à son exposition
- Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
- Accès rapide au Boulevard Sud
- À proximité des commodités et du centre-ville de Saint-Denis
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence PRMI de Saint-Denis.
Caractéristiques détaillées
Général
-
Type de bien Appartement
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
-
Prix 96 000€
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Taxe foncière 1033€
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Charges copropriété 65.98€
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Prix au m2 2763€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
-
Année construction 2005
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
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Couverture Tôle
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forme_toiture Toit pente
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Construction Béton
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Nombre de terrasses 2
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Ascenseur Non
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Grenier Non
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Non
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Climatisation Oui
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Sous-sol Oui
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Gardien Non
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Panneau Solaire Non
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Piscine Non
Localisation
- Code postal 97490
- Ville BOIS DE NEFLES
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Nombre étages 2
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Secteur Nord
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Distance Voie Express 3 Km
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Distance Commerces 0.6 Km
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Rez de chaussée Non
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Dernier Etage Oui
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Rez de jardin Non
Intérieur
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Chambres 1
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Nombre pièces 2
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Exposition Sejour NORD
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Cuisine Ouverte
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Eau chaude Ballon électrique
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Nombre niveaux 2
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Séjour Double Non
Copropriété
-
Charges annuelles (ALUR) 789.64€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Cotisation fonds travaux 351€
-
Dont lots d'habitation 67
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 34.74 m2
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Surface Utile 49.57 m2
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Surface séjour 18.52 m2
-
Surface terrasse 14.83 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
-
Taxe foncière 1033€
Appartement T2 avec deux varangues, parking sécurisé et vue mer à Bois de Nèfles Sainte-Clotilde
- 96 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour-Cuisine | 18,52 | ||||
| Chambre | 9,88 | ||||
| Dégagement | 0,87 | ||||
| Salle de bains | 3,28 | ||||
| W.C. | 2,19 | ||||
| Varangue | 14,83 |
Les biens similaires
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
