Description
Appartement T3 situé au dernier étage avec Vue mer et dégagée
Situé au 2eme et dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement d'environ 61 m² habitables vous séduira par sa vue mer dégagée, son bon état général et sa situation idéale avec un accès direct à la Route des Tamarins.
Ses atouts :
-Superbe vue dégagée
-2 places de parking dont une en sous-sol !
-Accès immédiat à la Route des Tamarins
-Résidence récente et bien entretenue
Sa composition :
* Séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une belle varangue de 10 m² avec vue mer
* Cuisine indépendante aménagée de 8 m²
* Deux chambres climatisées avec placards
* Salle de bains
* WC indépendant
Emplacement stratégique :
À proximité immédiate à pied : centre médical, pharmacie, village artisanal, école primaire.
* Taxe foncière : 1548€ / an
* Charges de copropriété : 1 545€ / an
* Fond de travaix Loi Allur : 308€ / an
Appartement vendu libre d'occupation !
Adapté à tout type de projet : résidence principale; locatif nu ou meublé
Contactez Jennifer BERTHELOT de PRMI au +262 262 41 18 18; contact@prmi.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 265 000€
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Prix au m2 4285€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2013
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Etat général Bon Etat
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Ascenseur Non
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Non
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Climatisation Oui
Localisation
- Code postal 97435
- Ville SAINT GILLES LES HAUTS
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Secteur Ouest
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Vue Mer Oui
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Chambres 2
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Nombre pièces 3
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Cuisine Indépendante Aménagée
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Eau chaude Panneaux solaires
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1545€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Cotisation fonds travaux 308€
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Dont lots d'habitation 36
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 61.84 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
BAS DE L’EPERON : APT T3 VUE MER + DERNIER ETAGE + PK SOUS-SOL
- 265 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
