Description
L'agence PRMI vous propose à la vente un bien rare et recherché, idéalement situé au coeur de l'Hermitage, dans le quartier le plus prisé de Saint-Gilles-les-Bains. À seulement quelques pas du lagon et de toutes les commodités du quartier ? boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants ? ce loft niché au dernier étage d'une résidence calme offre un cadre de vie unique sur la côte Ouest.
Cet appartement atypique séduit par ses volumes généreux et son agencement original en 2 espaces distincts, reliés par une varangue et une terrasse propices à la détente. Avec plus de 120 m² habitables (loi Carrez) et 180 m² au sol, il combine confort, lumière et fonctionnalité dans une atmosphère chaleureuse et décontractée.
Le premier espace comprend un vaste séjour traversant à la belle hauteur sous plafond, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un dressing, ainsi qu'une chambre en mezzanine, parfaite pour un coin nuit intimiste.
Le second espace accueille un bureau, un grand dressing et une suite parentale dotée de sa propre salle de bains et de WC privatifs.
Ce bien rare sur le secteur est vendu avec 2 places de parking sécurisées, un atout non négligeable dans ce quartier très recherché.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Jennifer BERTHELOT au +262262411818 ou par email à contact@prmi.re.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 560 000€
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Taxe foncière 1300€
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Prix au m2 4666€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Nombre de terrasses 2
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Ascenseur Non
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Accès PMR Non
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Climatisation Oui
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Nombre étages 2
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Secteur ouest
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Vue degagée
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Chambres 2
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Nombre pièces 3
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Salle(s) d'eau 1
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WC 2
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Cuisine Américaine Amenagée Equipée
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Eau chaude Ballon électrique
Copropriété
Surfaces
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Surface 120 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1300€
Coeur de l’Hermitage – Loft atypique dernier étage, à deux pas du lagon
- 560 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
