Description
EXCLUSIVITE PRMI !!
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!! bail meublé de 1 an en cours -> fin de bail 31/05/2024 !
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Venez découvrir ce beau T2 situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, en bout de bâtiment et sans vis à vis.
43,80m2 habitables + 10,50m2 de varangue offrant une magnifique vue sur le golf du Bassin bleu et la mer !
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SES ATOUTS :
- JOLIE VUE DEPUIS LA VARANGUE & LA CHAMBRE
- ASCENSEUR
- 1 PLACE DE PARKING SITUEE EN SOUS-SOL
- SITUE AU CALME
- GRANDE VARANGUE SANS VIS A VIS
- BON ETAT
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Il est composé d'une cuisine américaine, d'un grand séjour, un wc séparé, une chambre avec placard intégré et climatisation, une salle de bains . Le séjour est ouvert sur la varangue proposant une jolie vue dégagée.
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Emplacement très qualitatif :
A 1min du fameux village artisanal de l'Eperon, au calme, et proche des axes routiers et des commodités.
2 min de la Route des Tamarins
- de 10 min des plages de Saint Gilles les Bains
Supermarché et écoles/collège proches
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Fin de bail (meublé) au 31/05/2024
Loyer : 651€ TTC/mois (603€ hors charges/mois)
Charge de copropriété 972€/an (dont 165,87€ charges récupérables)
Taxe foncière 1040€/an, dont 268€ de TEOM
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Contactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 220 000€
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Taxe foncière 1040€
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Charges copropriété 85.87€
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Prix au m2 5022€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2007
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Etat général Bon Etat
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Vue GOLF
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Vue Mer Oui
Intérieur
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Chambres 1
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Nombre pièces 2
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 972€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 55
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 43.8 m2
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Surface terrasse 10.6 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1040€
EPERON : T2 VUE GOLF/MER avec ASCENSEUR & PARKING SOUS-SOL
- 220 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour - Salon - Cuisine | 24,60 | ||||
| Débarras | 0,60 | ||||
| Dégagement | 1 | ||||
| W.C. | 1,35 | ||||
| Chambre | 11,85 | ||||
| Salle de bains | 4,40 | ||||
| Varangue | 10,50 |
Les biens similaires
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
