!!! EXCLUSIVITE PRMI !!!
COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE VILLA AU CHARME BALINAIS !

§§§ VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE PRMI §§§

Venez découvrir cette magnifique villa T6 vendue entièrement meublée et offrant 186m2 habitables (dont 154m2 habitables à + de 1,80m) et 258m2 utiles.
La maison est implantée sur une parcelle de 477m2 dans un quartier résidentiel sécurisé et au calme !
******
Cette villa coup de coeur à l'ambiance chaleureuse et cocooning, allie parfaitement le bois, le béton et la pierre.
L'agencement bien pensé, offre des espaces de vie bien définis et des volumes généreux.
C'est une belle maison familiale très agréable à vivre, qui dispose encore de nombreuses possibilités d'évolution.
Elle peut s'adapter à tous vos projets de vie et également à un investissement locatif saisonnier avec une grande capacité de couchages (6 zones de couchages actuellement qui peuvent être augmentées au besoin).
****
Vous découvrirez :
AU REZ-DE-CHAUSSEE: Une belle pièce de vie de 58m2 avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes au niveau du séjour, ainsi qu'une accueillante cuisine américaine avec bar ouvert sur la varangue.
Une suite parentale de 22,80m2 avec salle d'eau, dressing et chambre ouverte sur varangue, une seconde chambre de 14,80m2 avec espace bains, un wc indépendant et un coin bureau de 11,50m2.
A L'ETAGE: Un grand plateau en mezzanine de 77,80m2 sol, dédié aujourd'hui à l'espace enfant: avec salle tv et de jeux, trois chambres type "cabane" et une salle d'eau/wc.
Le bungalow indépendant de 14m2 face à la piscine saura répondre à vos différentes attentes, en servant de chambre, de bureau ou d'atelier.
Une grande varangue de 45m2 et un espace lounge avec brasero entoure la magnifique piscine miroir en pierres naturelles.
Un garage de 12m2 et une douche extérieure complètent le tout.
Arrosage automatique, chauffe-eau solaire.
*******
- Ambiance et charme unique !
- A 1 min des commerces, et lagon de la Saline à 3min
- A 10min de la Route des Tamarins
*******
-> Investisseurs saisonnier ne passez pas à côté de cette perle !
Rentabilité annuelle de 9,4% (350€ à 450€/nuitée)
TF: 2623€/an
Charge de lotissement : 266€/an

Contactez Jennifer BERTHELOT de l'agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr