Description
COEUR DE L'EPERON - EN BORDURE DU VILLAGE ARTISANAL
Exclusivité PRMI !
Venez découvrir ce beau T3 de 81m2 utiles aux prestations modernes, dans un immeuble récent à taille humaine et encore sous garantie.
Belles surfaces pour cet T3 qui offre : 66,85m² habitables + une varangue de près de 15m2.
L'appartement est situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment tourné vers un jardin intérieur avec une jolie vue dégagée et un très bel aperçu mer !
SES ATOUTS :
- Dernier étage et Vue dégagée et très bel aperçu mer
- 2 Places de parking en sous-sol
- Résidence sous garantie
- Situé au calme
- Grande varangue
- Bon état
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Il est composé d'une cuisine américaine, d'un grand séjour de 25,80m2, 2 chambres avec placards intégrés , une salle d'eau, un wc séparé . Grande varangue qui propose une jolie vue dégagée plein Ouest.
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Emplacement très qualitatif en plein coeur du fameux village artisanal de l'Eperon, au calme, et proche des axes routiers et des commodités.
2 min de la Route des Tamarins
- de 10 min des plages de Saint Gilles les Bains
Supermarché et écoles proches
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Charge de copropriété : 1386€/an
Taxe foncière 1497€ /an
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Contactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 296 000€
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Taxe foncière 1497€
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Charges copropriété 115.51€
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Prix au m2 4484€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2015
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Etat général Bon Etat
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Standing Bon
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Ascenseur Non
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Digicode Oui
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Non
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Climatisation Non
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Panneau Solaire Oui
Localisation
- Code postal 97435
- Ville SAINT GILLES LES HAUTS
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Nombre étages 1
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Vue Mer Oui
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Chambres 2
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Nombre pièces 3
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WC 1
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Cuisine Américaine
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Eau chaude Panneaux solaires
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Etat intérieur Bon
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1386€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Cotisation fonds travaux 16.37€
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Dont lots d'habitation 32
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 66 m2
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Surface Utile 81 m2
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Surface séjour 20.44 m2
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Surface terrasse 15 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1497€
EXCLU PRMI au VILLAGE EPERON : T3 DERNIER ETAGE + 2 PK SOUS-SOL
- 296 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
