NOUVELLE OPPORTUNITÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PRMI
COEUR DE L'HERMITAGE !

SPÉCIAL INVESTISSEURS

Venez découvrir cet agréable appartement T1 de 27,5 m² hab, prolongé par un balcon, idéalement situé en plein coeur de l'Hermitage, l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest pour son attractivité touristique et son mode de vie tout à pied.

Situé au 1er étage d'une résidence en très bon état, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse, ventilée et agréable à vivre, comprenant un coin nuit et une cuisine rénovée.
+ Une place de parking en sous-sol !

L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF :
Le bien est vendu avec un bail meublé en cours mais sera égalemen très adapté à la location saisonnaire ou à un pied à terre à l'issue du bail.

Loyer actuel : 700 € hors charges / mois (Provision sur charges : 26 € / mois )
Locataire en place jusqu'au 20 novembre 2027 maximum
Taxe ordures ménagères récupérables : 300 € / an

À l'issue du bail, possibilité d'envisager une exploitation en location saisonnière, sous réserve de la réglementation en vigueur et des dispositions de la copropriété.

Charges de copropriété très faibles ! : environ 534 € / an
Fonds de travaux Loi ALUR : environ 550 € / an
Taxe foncière : 1 065 € / an

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jennifer BERTHELOT - Agence PRMI au 02 62 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr