Description
EXCLUSIVITE : Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Montagne, découvrez ce T4 de plain-pied de 77,70 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine.
Parfaitement adaptée pour un couple ou une petite famille, elle se distingue par son agencement bien pensé, comprend un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde salle de bains et un 2ème WC.
Son véritable atout ! Plus de 135 m² d'espaces extérieurs privatifs avec une varangue d'environ 12 m², une vaste terrasse de 46 m² et un jardin de 78 m², offrant un cadre de vie rare avec le confort d'une maison et les avantages d'un appartement.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Résidence calme et entretenue de 95 lots, sans procédure en cours.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles ou les acquéreurs à la recherche d'espace extérieur et de tranquillité.
Charges de copropriété : 594,76 € / trimestre
Cotisations ALUR : 139,97 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Missane MOUSSA au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 246 000€
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Taxe foncière 2387€
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Charges copropriété 244.91€
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Prix au m2 3162€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2008
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Etat général Bon Etat
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Standing Grand standing
Terrain
Autres
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Nombre de terrasses 2
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Ascenseur Non
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Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
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Nombre étages 2
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 4
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Salle(s) d'eau 1
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WC 2
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Exposition Sejour NORD
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Cuisine Aménagée
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Plain-pied Oui
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 2938.92€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Surfaces
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Surface 77.79 m2
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Surface Utile 92.86 m2
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Surface terrasse 58 m2
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Surface terrain 78 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 2387€
LA MONTAGNE : T4 avec jardin dans résidence avec piscine
- 246 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
