Exclusivité PRMI !
Secteur de La Saline-les-Bains, quartier de Trou d'Eau

À seulement 50 mètres et avec accès direct au lagon, découvrez ce charmant T2 vendu entièrement meublée et équipé, situé au sein d'une petite résidence à taille humaine, agréable à vivre et au calme.

L'appartement offre 45 m² habitables complété par une spacieuse varangue d'environ 17,63 m² avec une jolie vue sur un grand jardin, L'appartement est sans vis-à-vis et très spacieux : Il sera aussi bien adapté à la résidence principale, qu'a la location saisonnière sur un des secteur les prisé de l'Ouest !

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Il se compose :
-d'une pièce de vie lumineuse d'environs 25,54 m² avec cuisine aménagée et équipée,
-d'un cellier/séchoir
-d'une chambre climatisée avec placard d'environ 11,40 m²,
-d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement est bien agencé, très bien ventilé et offre un excellent confort au quotidien.

A l'extérieur, un emplacement de stationnement couvert et sécurisé complète ce bien.

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LES ATOUTS :
- Emplacement rare : accès plage à pied
- Grande varangue
- Charges de copropriété très faibles,
- Parking couvert et rangements
- À 10 minutes de Saint-Leu, de St Gilles les Bains et de la Route des Tamarins.

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Taxe foncière : 1380€/an
Charges de copropriété : 971€/an

À visiter sans tarder ! Un bien rare à deux pas du lagon.

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Contactez Jennifer Berthelot de l'agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr