Description
L'agence PRMI vous propose en Exclusivité cette charmante maison F4 d'environ 100 m² habitables, édifiée sur un terrain de 180 m²,
Idéalement située à La Ligne des Bambous 97432, à seulement 2 minutes de la RN3 et à proximité des commerces et des commodités.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux !!
Dès votre arrivée, vous apprécierez sa cour avant avec portail électrique, permettant le stationnement de véhicules, ainsi que sa varangue, idéale pour profiter de l'extérieur.
Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable espace de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un confort appréciable au quotidien.
À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires dont une avec balcon ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc, permettant à chacun de profiter de son espace.
À l'arrière de la maison, une seconde varangue s'ouvre sur une cour intimiste et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité.
La maison est équipée de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire et est raccordée au tout-à-l'égout.
Son excellent état, ses prestations et sa situation privilégiée à proximité de la quatre voies RN3 en font une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans ce secteur recherché.
Une Visite Virtuelle est disponible sur demande pour visualiser ce bien en avant première !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Bruno DESCONTUS au 0262 41 18 18 ou par email à contact@prmi.re.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 325 000€
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Taxe foncière 2400€
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Prix au m2 3250€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2015
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Etat général Bon Etat
Terrain
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Certificat d'urbanisme Oui
Autres
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Nombre places parking 2
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Nombre de terrasses 2
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Portail électrique Oui
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Climatisation Oui
Localisation
- Code postal 97432
- Ville SAINT PIERRE
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Nombre étages 1
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 4
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Salle(s) d'eau 1
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WC 2
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Cuisine Aménagée/équipée
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Eau chaude Panneaux solaires
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Chambre RDC 1
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Nombre niveaux 1
Copropriété
Surfaces
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Surface 100 m2
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Surface terrain 180 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 2400€
Maison F4 Secteur Ligne des Bambous 97432 Proximité RN3
- 325 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 28 | ||||
| Cuisine | 9 | ||||
| Suite parentale | 14 | ||||
| W.C. | 2 | ||||
| Varangue | 10 | ||||
| Varangue | 30 | ||||
| 1 | Chambre | 15 | |||
| 1 | Chambre | 18 | |||
| 1 | Dégagement | 6 | |||
| 1 | SDB + WC | 7 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
