Description
NOUVELLE EXCLUSIVITE
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Claire de l'agence PRMI, vous propose à la vente ce très bel appartement entièrement rénové et équipé. D'une surface habitable de 60m² habitable sur un total 74m² avec 2 varangues, 1 emplacement de parking.
Situé dans la Résidence « ALEXANDRE », bas de La Ravine à Malheur à LA POSSESSION, à 30m d'altitude.
Idéalement situé à proximité des grands axes NORD / OUEST
L'appartement sera libre de toute occupation en juin 2023.
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Ce bien se compose d'une cuisine équipée et aménagée, un beau séjour lumineux et climatisé d'une surface de 19m², donnant sur une varangue avec une très belle vue dégagée sur la mer.
Le dégagement donne accès à une salle de bain, un WC indépendant, 2 chambres climatisées et équipées de placards.
L'appartement possède un accès privatif.
Emplacement de parking sécurisé dans la résidence et une cave.
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Cet appartement entièrement rénové avec goût sera vendu avec l'ensemble du mobilier, sauf TV.
Les électroménagers de la cuisine son sous garanties (lave-vaisselle BOSH, four ROSIERES, hotte , frigo THOMSON, micro-onde)
Appartement vendu clés en main!
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La résidence construite fin 2008 comprend 324 lots dont 120 habitations.
Charges de copropriété annuelles : 1 400 €
Taxe foncière : environ 1 330 €
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A 2 minutes des grands axes routiers, soit à 13 min des villes de St Denis ou St Paul, 17 min des plages de Saint-Gilles.
Cette résidence se trouve à 5 minutes du collège Raymond Vergès, des écoles Arthur Almery et Jean Marquet, des commerces et centres médicaux.
Secteur extrêmement bien desservi par les transports en commun.
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Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=J7y9DUtyMJM
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Contactez Claire Françoise, négociatrice immobilière pour l'agence PRMI au 02 62 41 18 18, par mail à contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 223 630€
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Taxe foncière 1330€
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Charges copropriété 116€
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Prix au m2 3727€
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Provision sur charges 19€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2008
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Etat général Excellent
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Standing Bon
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Etat extérieur Moyen
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Volets PVC Roulant
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Nombre de terrasses 2
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Digicode Oui
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Portail électrique Oui
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Climatisation Oui
Localisation
- Code postal 97419
- Ville LA POSSESSION
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Secteur Ouest
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Distance Voie Express 1 Km
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Distance Commerces 3 Km
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Vue Mer Oui
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Rez de chaussée Oui
Intérieur
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Chambres 2
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Nombre pièces 3
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WC 1
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Exposition Sejour OUEST
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Cuisine Aménagée/équipée
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Eau chaude Ballon électrique
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Etat intérieur Excellent
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1400€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 100
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 60 m2
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Surface Utile 74 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1330€
PRMI : LA POSSESSION – Appartement T3 rénové/meublé 60 m²
- 223 630€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| 109 | Cave | 7 | |||
| 68 | Parking | ||||
| Varangue | 3 | ||||
| Entrée | 1 | ||||
| Cuisine | 8 | ||||
| Séjour | 19 | ||||
| Varangue | 10 | ||||
| Dégagement | 2 | ||||
| Chambre 1 | 12 | ||||
| Salle d'eau | 6 | ||||
| W.C. | 2 | ||||
| Chambre 2 | 10 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
