L'agence PRMI vous propose à la vente sur le secteur du Tampon 12e ce bel appartement T3 traversant, situé au dernier étage d'une résidence calme, à proximité des commodités, des principaux axes routiers et du centre-ville.

D'une surface d'environ 77.1 m² utiles, dont 65.20 m² habitables, cet appartement traversant, situé au deuxième et dernier étage a l'agencement fonctionnel, garantit tranquillité, intimité et ventilation naturelle.

Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse de près de 35m², offrant un bel espace à aménager selon vos envies, prolongée par une varangue avec vue montagne d'environ 8.7 m² (orientée N-O),
L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, dont une disposant d'un balcon privatif, apportant un véritable confort supplémentaire.
L'ensemble est complété par une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, constituant une base saine à moderniser selon vos goûts.

L'appartement est vendu avec un emplacement de parking, un atout pratique et apprécié au sein de la résidence.

VENDU LIBRE de toute occupation, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, avec un fort potentiel après travaux de rafraîchissement/aménagement.

Des Travaux de rafraichissement/aménagement sont à prévoir.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Kévin Estieu ? Agence PRMI au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re

Les charges courantes annuelles s'élèvent à 975,72 €
Le montant de la taxe foncière est de 1449 € (dont 401 € de TOM)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (40 lots dont 20 d'habitation).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.