Description
Découvrez cet appartement T2 de 54.48m² habitables situé au rdc dans une résidence calme et sécurisée dans le quartier de Fayard.
À seulement 100m du collège Fayard et à proximité des écoles primaires Suzie Bomel et ZAC Fayard, cet appartement est idéal pour un investissement locatif.
Vendu avec locataire : loyer 582.36€ charges comprises
Caractéristiques de l'appartement :
- Surface habitable : 54.48m²
- Varangue : 10.60m²
- Séjour/Cuisine : Spacieux et lumineux, prolongé par la varangue
- Chambre : 1 chambres avec placards intégrés et climatisée
- Salle de bain
- WC : Indépendant
- Jardin privé de 29m²
- Parking : 1 place de parking incluse
Localisation : à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville de Saint-André
Charges de copropriété : 363.29€ / trimestre
Cotisations ALUR : 73.80€ / trimestre
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : 0262 41 18 18 - contact@prmi.re.
Caractéristiques détaillées
Général
-
Type de bien Appartement
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 77 000€
-
Charges copropriété 118.33€
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Prix au m2 1413€
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Loyer mensuel HC 507.36€
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Provision sur charges 55€
-
Loyer charges comprises 582.36€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
-
Année construction 2008
-
Jardin Oui
Terrain
Autres
-
Nombre places parking 1
-
Ascenseur Non
-
Portail électrique Oui
-
Climatisation Oui
Localisation
- Code postal 97440
- Ville SAINT ANDRE
-
Nombre étages 2
-
Secteur Est
Intérieur
-
Chambres 1
-
Nombre pièces 2
-
Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Exposition Sejour SUD EST
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Cuisine Aménagée
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Eau chaude Ballon électrique
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Etat intérieur Très bon
Copropriété
-
Dont lots d'habitation 103
Surfaces
-
Surface 54.48 m2
-
Surface séjour 25.48 m2
-
Surface terrasse 10.6 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
SAINT-ANDRE : Bel appartement T2 avec Varangue et jardin à Fayard
- 77 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour | 25,48 | 41 | |||
| Cuisine | 6,31 | 41 | |||
| Dégagement | 2,37 | ||||
| Salle de bains | 6,16 | ||||
| W.C. | 1,96 | ||||
| Chambre | 12,20 | 41 | |||
| Varangue | 10,60 | 41 | |||
| Jardin | 29 | 41 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
