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- SAINT-DENIS CENTRE : Appartement T2 avec grande varangue, vue montagne et parking sécurisé
Description
L'agence PRMI vous propose à la vente ce bel4 appartement T2 d'une surface utile de 45 m², idéalement situé en plein coeur de Saint-Denis, au 4ème et avant-dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie particulièrement pratique, à seulement quelques minutes à pied du Jardin de l'État, des commerces, des établissements scolaires, de l'Hôpital des Enfants et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Le Carré d'Or est accessible en une quinzaine de minutes à pied, tandis que le Boulevard Sud se rejoint en moins d'une minute, facilitant tous vos déplacements.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une spacieuse varangue de 11,41 m² offrant une belle vue sur la montagne.
La résidence, soigneusement entretenue, offre un environnement calme et sécurisé avec des parties communes de qualité, un ascenseur ainsi qu'un accès sécurisé aux parkings en sous-sol. Une place de stationnement privative complète ce bien et constitue un véritable atout en centre-ville.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit emplacement, confort et praticité dans un secteur recherché de Saint-Denis.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Missane MOUSSA au 02 62 41 18 18 ou au 06 92 70 85 53, ou par e-mail à contact@prmi.re.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 146 739€
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Taxe foncière 1074€
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Prix au m2 4369€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2009
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Ascenseur Oui
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
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Nombre étages 5
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Secteur Nord
Intérieur
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Chambres 1
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Nombre pièces 2
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Exposition Sejour SUD
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Cuisine Aménagée
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 30€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 33.58 m2
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Surface séjour 20.1 m2
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Surface terrasse 11.41 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1074€
SAINT-DENIS CENTRE : Appartement T2 avec grande varangue, vue montagne et parking sécurisé
- 146 739€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante