Description
Au coeur de Saint-Gilles-les-Bains, dans l'une des résidences les plus prisées du centre-ville, découvrez ce magnifique et spacieux T5 de 230 m² habitables.
Laissez-vous séduire par sa vue panoramique exceptionnelle, offrant un spectacle unique de la montagne au lagon, en passant par le port de Saint-Gilles.
Cet appartement aux volumes généreux se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains, de deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée.
Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder à pied, en moins d'une minute, à tous les commerces, restaurants et services du centre-ville. Le lagon est également accessible en quelques instants grâce à un agréable sentier piéton.
Que vous recherchiez une résidence principale d'exception ou un bien à fort potentiel pour la location saisonnière, ce bien rare réunit tous les atouts pour vous séduire.
Contactez-nous au +262262411818 ou par mail contact@prmi.re.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 1 248 000€
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Taxe foncière 4867€
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Charges copropriété 265.66€
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Prix au m2 5426€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 1988
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Etat général Bon Etat
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Standing Grand standing
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Ascenseur Non
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Portail électrique Oui
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Nombre étages 2
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Secteur Ouest
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Vue MER
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Vue Mer Oui
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Chambres 4
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Nombre pièces 5
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Salle(s) d'eau 1
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WC 2
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Exposition Sejour OUEST
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Cuisine Aménagée
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Séjour Double Oui
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 3187.99€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 25
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 230 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 4867€
SAINT-GILLES-LES-BAINS : T5 d’exception 230 m² avec vue panoramique mer et lagon
- 1 248 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
