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- T2 avec vue océan sur les hauteurs de Saint-Denis – Résidence de standing avec parking
Description
Sur les hauteurs de Saint-Denis, dans un secteur particulièrement recherché, l'agence PRMI vous propose ce bel appartement traversant situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
D'une surface utile de 61,40 m², dont une varangue de 10,40 m², il offre une agréable luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur l'océan.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et fonctionnel, prolongé par la varangue.
L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec rangements intégrés, de 14,90 m² une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de parking privative complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué. Le locataire est en recherche active d'un nouveau logement, ce qui en fait une opportunité intéressante, tant pour un futur projet de résidence principale que pour un investissement.
Son emplacement privilégié, sa vue sur l'océan en font un bien recherché sur le marché dionysien.
Coup de coeur garanti ! Pour toute information ou visite, contactez dès maintenant Missane MOUSSA au 0692 70 85 53 / 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 162 000€
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Taxe foncière 1520€
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Charges copropriété 138.87€
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Prix au m2 3195€
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Loyer charges comprises 691.44€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Oui
Extérieur
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Année construction 2013
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Etat général Bon Etat
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Standing Grand standing
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Vis à Vis Oui
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Nombre de terrasses 1
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Ascenseur Oui
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Climatisation Non
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
-
Nombre étages 3
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Secteur Nord
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Vue mer
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Vue Mer Oui
Intérieur
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Chambres 1
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Nombre pièces 2
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Exposition Sejour NORD EST
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Cuisine Aménagée
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1666.47€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 50.7 m2
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Surface Utile 61.4 m2
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Surface séjour 28.2 m2
Diagnostics
-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
-
Taxe foncière 1520€
T2 avec vue océan sur les hauteurs de Saint-Denis – Résidence de standing avec parking
- 162 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée | 4,80 | ||||
| Séjour - Salon - Cuisine | 23,40 | ||||
| Chambre | 14,90 | ||||
| Salle de bains | 6,30 | ||||
| Varangue | 10,70 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante