- Accueil
- Appartement
- T3 d’exception sur les hauteurs de Saint-Denis – Terrasse de 89 m² et vue océan
Description
Sur les hauteurs prisées de Saint-Denis, l'agence PRMI vous propose ce magnifique appartement traversant, baigné de lumière, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing.
Développant une surface utile de 158,40 m², dont une exceptionnelle varangue-terrasse de 89,50 m², ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur l'océan.
L'espace de vielumineux, se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir famille et amis et profiter pleinement de la terrasse.
L'espace nuit comprend deux chambres climatisées avec rangements intégrés, une grande salle de bains lumineuse ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux placards viennent compléter l'ensemble et offrent un confort de rangement appréciable.
À l'extérieur, la vaste terrasse constitue véritablement le point fort de cet appartement, avec ses beaux volumes et sa vue dégagée sur l'océan, idéale pour profiter des moments de détente en toute tranquillité.
Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Coup de coeur garanti ! Pour toute information ou visite, contactez dès maintenant Missane MOUSSA au 0692 70 85 53 / 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re.
Caractéristiques détaillées
Général
-
Type de bien Appartement
-
Type de transaction A vendre
Aspects financiers
-
Prix 288 000€
-
Taxe foncière 2429€
-
Charges copropriété 193.82€
-
Prix au m2 4173€
-
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
-
Année construction 2014
-
Etat général Bon Etat
-
Standing Bon
-
Vis à Vis Non
Terrain
Autres
-
Nombre places parking 2
-
Nombre de terrasses 2
-
Ascenseur Oui
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
-
Nombre étages 3
-
Secteur Nord
-
Vue mer
-
Vue Mer Oui
Intérieur
-
Chambres 2
-
Nombre pièces 3
-
Salle(s) d'eau 1
-
WC 1
-
Cuisine Aménagée
Copropriété
-
Charges annuelles (ALUR) 2325.91€
-
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
-
Bien en copropriété Oui
Surfaces
-
Surface 69 m2
-
Surface Utile 158.4 m2
-
Surface séjour 28.6 m2
-
Surface terrasse 89.5 m2
Diagnostics
-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
-
Taxe foncière 2429€
T3 d’exception sur les hauteurs de Saint-Denis – Terrasse de 89 m² et vue océan
- 288 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour - Salon - Cuisine | 28,60 | 35 | |||
| Chambre 1 | 13 | ||||
| Chambre 2 | 12,10 | ||||
| Salle de bains | 7,10 | ||||
| W.C. | 2,50 | ||||
| Dégagement placards | 5,60 | ||||
| Terrasse | 62 | ||||
| Varangue | 27,50 |
Les biens similaires
SAINT-ANDRE : Appartement T2 loué avec locataire en place – Résidence Coriandre, proche collège Fayard
- Pièces: 2
- Référence: MIS7607FDA
- 54.48 m2
Exceptionnelle à SAINT-ANDRE/Champ Borne : Villa T8/9 de caractère proche du littoral
- Pièces: 9
- Référence: 7663MIS
- 300 m2
Appartement T3 de 75 m2 avec varangue et parking – Coeur de St Denis
- Pièces: 3
- Référence: 7774MR
- 75.07 m2
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante