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Description

Ref:NIC7767

L'agence PRMI de Saint-Denis vous propose à la vente un terrain constructible de 700 m² idéalement situé à La Montagne, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés du secteur, dans un environnement résidentiel calme et agréable.

Issu d'un projet de division parcellaire, ce terrain offre une belle superficie de 700 m² et constitue une opportunité intéressante pour imaginer un projet de construction dans un cadre de vie particulièrement apprécié à La Montagne.

La parcelle se distingue notamment par son beau potentiel de vue mer, qui pourra être pleinement valorisé dans la conception du futur projet et l'implantation de la construction. Sa superficie généreuse offre également davantage de possibilités pour concevoir une maison et ses espaces extérieurs en fonction de vos envies.

Situé en zone Uh du PLU et en zone de prescription B3 au titre du PPR, le terrain bénéficie d'un emplacement permettant de profiter du calme d'un secteur résidentiel recherché tout en restant à proximité des commerces et services du quotidien.

Le centre de La Montagne et son supermarché sont accessibles en seulement 6 minutes en voiture, avec de nombreuses commodités à proximité telles que banques, boulangerie, poste et pharmacie, tandis que l'hypercentre de Saint-Denis se rejoint en environ 15 minutes.

Ce terrain de 700 m² constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une parcelle offrant de l'espace, un environnement privilégié et un beau potentiel de vue mer pour concrétiser leur projet de résidence à La Montagne.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0262 41 18 18 et demandez Nicolas MECHY, votre interlocuteur privilégié pour ce bien.

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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien Terrain
  • Type de transaction A vendre

Aspects financiers

  • Prix 305 000€
  • Prix au m2 435€
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Extérieur

    Terrain

    • PLU Oui

    Autres

      Localisation

      • Code postal 97417
      • Ville LA MONTAGNE
      • Vue Mer
      • Distance Voie Express 7.5 Km
      • Distance Commerces 2.8 Km
      • Vue Mer Oui
      • Lotissement Non

      Intérieur

        Copropriété

        • Bien en copropriété Non

        Surfaces

        • Surface 700 m2
        • Surface terrain 700 m2

        Diagnostics

        • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non

        Pièces justificatives

          Terrain constructible 700 m² à La Montagne – vue mer

          • 305 000€
          m2700
          NIC7767

          PRMI Secteur Nord et Est

          15/17 rue Labourdonnais 97400 SAINT DENIS

          Nous écrire
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          Mentions légales

          Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante