Description
Exclusivité : Vous êtes à la recherche d'un bel espace extérieur et d'un appartement spacieux et lumineux? Cet appartement est fait pour vous !
Situé dans une résidence proche de boucan Canot et saint Gilles les bains, avec la plage en contre bas.
Cet appartement est très bien agencé, il dispose de nombreux placards et vous offrira près de 46 m2 hab et 62m2 de surface utile.
Une entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour de 16m2, un espace nuit composé d'un wc séparé, un salle de bains, un dégagement avec placard et une chambre climatisées et équipée de placard de 11m2 donnant sur la terrasse.
Autre atout : Vendu avec une place de parking en sous-sol.
Très bon état, vue dégagée et sans vis à vis.
La résidence est bien entretenue et se trouve à seulement 8 min de la route des Tamarins ou de St Paul.
Appartement actuellement loué jusqu'en 2020. Revenu locatif garanti (510€ hors charges/mois + 90€ charges)
TF 2017 : 1300€
La copropriété : 38 lots d'habitation- charges 312€/trimestre
Contactez PRMI au 0262 41 18 18
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 159 800€
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Taxe foncière 1300€
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Prix au m2 3488€
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Loyer mensuel HC 510€
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Provision sur charges 90€
Extérieur
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Année construction 2003
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Etat général Bon Etat
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Standing Normal
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Jardin Non
Terrain
Autres
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Nombre étages 3
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Secteur Ouest
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Distance Commerces 1 Km
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Vue Mer Oui
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Rez de chaussée Oui
Intérieur
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Chambres 1
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Nombre pièces 2
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Exposition Sejour NORD
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Cuisine Aménagée/équipée
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Chambre RDC 1
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Etat intérieur Très bon
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1249.24€
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Dont lots d'habitation 38
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 45.81 m2
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1300€
BAISSE DE PRIX : Beau T2 17m2 de varangue face à la plage
- 159 800€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Pièce à vivre | 45,81 | |||
| 1 | Chambre | 12,58 | |||
| 1 | Varangue | 10,16 | |||
| 1 | Terrasse | 6,36 | |||
| 1 | Séjour | 19,34 |
Les biens similaires
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
