Description
EXCLUSIVITE : A SAISIR CAR TRES RARE A BOUCAN CANOT, A 350 M DE LA PLAGE.
EXCEPTIONNEL DUPLEX T5 DE 173 M2 EN TOUT (120 M2 AU SOL + 2 GRANDES TERRASSES DE 16,4 M2 ET 30 M2 AVEC JACUZZI + 1 TERRASSE FERMEE DE 7 M2), COMPRENANT 4 CHAMBRES CLIMATISEES, 1 SALON/SEJOUR, 2 SALLES DE BAIN, 3 WC, 1 GRANDE CUISINE INDEPENDANTE, SITUE AU SECOND ET DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE SECURISEE. 2 PARKINGS PRIVES. COMMERCES DE PROXIMITE, PLAGE ET ECOLES A PIEDS.
A 1 mn en voiture de l'accès à la route du littoral.
Lumineux, aux volumes biens distribués, bénéficiant d'une belle vue dégagée, cet appartement de 173 m2 de superficie utile se trouve dans un état de présentation et d'entretien absolument remarquable.
4 chambres climatisées, jacuzzi, interphone, portail d'accès résidence automatisé, etc.
Montant des charges: 170 Euros/mois environ.
Prix: 420 000 Euros TTC, frais de négociation (frais d'agence) INCLUS, à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements et visites, contactez votre Conseiller en immobilier : Patrick LEROY, Agent Commercial Tel : 0693 306 605.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 420 000€
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Taxe foncière 2213€
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Charges copropriété 170€
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Prix au m2 2427€
Extérieur
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Année construction 1999
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Etat général Très bon état
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Jardin Non
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Etat extérieur Bon
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Nombre de terrasses 2
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Ascenseur Non
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Interphone Oui
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Accès PMR Non
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Climatisation Non
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Nombre étages 2
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Distance Commerces 1 Km
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Vue Mer Non
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Rez de chaussée Non
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Chambres 4
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Nombre pièces 5
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Salle(s) d'eau 2
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WC 3
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Exposition Sejour OUEST
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Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
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Chambre RDC 1
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Nombre niveaux 2
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Séjour Double Oui
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Etat intérieur Très bon
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 2160€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 46
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 173 m2
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Surface Utile 173 m2
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Surface séjour 25 m2
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 2213€
BOUCAN CANOT GRAND T5 DUPLEX 173 M2 EN TOUT
- 420 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
