Description
Exclusivité PRMI !
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Venez découvrir cette charmante maison jumelée en duplex inversé d'environ 103 m² habitables et 122 m² utiles, située dans une résidence calme et familiale.
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Composée au niveau rdc :
Patio d'entrée, une chambre avec salle d'eau/WC donnant sur jardin, une récente et lumineuse cuisine équipée, un séjour de 22 m² ouvert sur la varangue de 11 m².
Au R-1 : 3 chambres (de 9, 12 et 18 m²), un dégagement avec rangements, une salle de bains, un WC. Terrasse de 7,5 m² donnant sur un jardin avec une petite piscine.
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AUTRE CONFIGURATION POSSIBLE :
-> Possibilité de réserver la chambre du rdc avec jardin en studio et obtenir des revenus locatifs complémentaires !!
+ Possibilité d'ajouter une salle d'eau/WC en R-1.
La résidence sécurisée de 30 lots est à taille humaine. Elle est idéalement située : à proximité des commerces de St Gilles les Hauts , des écoles, collège et lycée et à seulement 3 min de la Route des Tamarins et 10 min des plages de St Gilles.
Charges faibles !:
Charges de copropriété : 517€/an
TF : 1 392€/an
Contactez Jennifer Berthelot PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 360 000€
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Taxe foncière 1392€
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Charges copropriété 43.08€
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Prix au m2 3495€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Jardin Oui
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
Localisation
- Code postal 97435
- Ville SAINT GILLES LES HAUTS
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Secteur Ouest
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Mitoyenneté 1 côté
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Vue Mer Non
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 4
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 517€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 30
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 103 m2
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Surface terrasse 11.37 m2
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Surface Véranda 7.53 m2
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1392€
EPERON : MAISON T5 ou T4+Studio
- 360 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
