Description
Exclusivité PRMI !
Venez découvrir cette villa d'exception d'environ 235m2 habitables et 315m2 utiles. Nichée sur une belle parcelle arborée de 700m2 en fond d'impasse et à l'abri des regards.
Villa à l'architecture harmonieuse, offrant des volumes généreux, une grande fonctionnalité et une ventilation naturelle. Charme et modernité sont au rdv !!
Au rez-de-chaussée la vue mer est omniprésente et les pièces ouvertes sur les extérieurs.
Grand et lumineux séjour avec cuisine américaine équipée offrant une pièce de vie d'environ 50m2 donnant sur une varangue de plus de 45m2.
Un espace bureau, une chambre avec salle d'eau, une pièce de jeux, un wc indépendant, une buanderie et une arrière cuisine.
En R+1 : L'ensemble de l'étage sur parquet. Il est composé d'une suite parentale offrant un splendide panorama, deux chambres dont une avec vue mer, une salle de bains, mezzanine avec dressing et wc.
Un bungalow de 15,5m2 avec salle d'eau/wc sera idéal pour recevoir famille et amis.
Autre atouts : Piscine avec cuisine d'été, cave de 35m2 .
Situation idéale pour cette villa familiale : quartier résidentiel, très calme et proche de toutes les commodités.
Ecole primaire, crèche et équipements sportif à pied !
A 2 min du collège des Aigrettes.
A 3 min du centre de St Gilles les Bains et de la Route des Tamarins.
Contactez Jennifer BERTHELOT Agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 1 560 000€
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Taxe foncière 4896€
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Prix au m2 6638€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 1992
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Jardin Oui
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Vis à Vis Non
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Couverture Tôle
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Accès PMR Non
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Climatisation Oui
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Panneau Solaire Oui
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Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Vue Mer Oui
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Lotissement Oui
Intérieur
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Chambres 5
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Nombre pièces 8
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Salle(s) d'eau 1
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WC 3
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Cuisine Américaine Equipée
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Eau chaude Panneaux solaires
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Chambre RDC 1
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Surfaces
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Surface 235 m2
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Surface terrain 699 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 4896€
EXCLU PRMI SAINT GILLES LES BAINS – Magnifique villa T8 de 235m2 avec VUE MER
- 1 560 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Pièce de vie | 50 | |||
| RDC | Bureau | 21 | |||
| RDC | Arrière cuisine | 7,70 | |||
| RDC | Buanderie | 6 | |||
| RDC | Chambre 1 | 20,46 | 48 | + SDE | |
| RDC | Salle de jeux | 23,60 | avec dégagement | ||
| RDC | Dégagement | 18 | |||
| RDC | W.C. | 3 | |||
| R+1 | Chambre 2 | 24 | Parentale avec SDE/DRESSING | ||
| R+1 | Chambre 3 | 20,50 | 48 | ||
| R+1 | Chambre 4 | 15,80 | 226 | ||
| R+1 | Salle de bains | 7,50 | |||
| R+1 | W.C. | 1,82 | |||
| Varangue | 45,50 | ||||
| Bungalow | 15,80 | SDE/WC | |||
| Cave | 35 |
Les biens similaires
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
