La situation est idéale pour cette maison T5 de 225 m², située en bout d'impasse, bord de ravine et en position dominante.
Vous serez séduits par une vue mer imprenable à 180°. Un vrai coup de coeur à découvrir !
Structure bois sur fondation béton pour cette villa aux matériaux nobles (Bois et Zinc) associés à de beaux volumes pour une ambiance unique : Pièce de vie traversante et lumineuse de 95 m² environ avec une belle hauteur sous plafond prolongée par une varangue de 35 m² avec vue mer. La pièce de vie se compose : d'un espace salon/salle à manger de 50 m², un espace TV de 34 m² et une cuisine américaine équipée de 12 m². Buanderie/arrière cuisine de 8 m² avec WC.
En RDC suite parentale, de 25 m² (Chambre 15 m² et salle d'eau avec WC de 10 m² ) et à l'étage une chambre de 15 m² avec une salle d'eau /wc, ainsi qu'un espace mezzanine sur séjour d'environ 15 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire avec une simple cloison. Enfin, un bureau de 12 m².
Pour compléter cette villa, une dépendance bois climatisée, de 20 m² au sol avec espace nuit en mezzanine, coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir les amis, loger un ado, une grand-mère ou faire un peu de location saisonnière.
190 m² habitables et 35 m² de varangue pour la villa principale
20 m² habitables au sol, plus une mezzanine pour le bungalow
Terrain arboré, paysagé de 1100 m² cadastré, mais bénéficiant d'une belle surface complémentaire de 200/300 m² grâce à la ravine.
Piscine au sel bénéficiant d'une vue mer magnifique et d'une terrasse couverte d'environ 20 m² pour les apéros entre amis !
Garage double d'environ 30 m², portail automatique, assainissement individuel.
A 1 min des commerces du centre de Plateau Caillou et bus
A 3 min de la route des Tamarins
A 10 min des plages de Boucan Canot et Saint Gilles les Bains
Taxe foncière : 2150 euros, Frais lotissement 100 euros/an
Une exclusivité PRMI à découvrir en nous appelant au 0262 41 18 18, ou par mail contact@prmi.fr