Description
Exclusivité PRMI !
Situation exceptionnelle face au lagon de l'Hermitage pour ce lot de 4 appartements offrant au total 138m2 habitables et 233 m2 utiles édifié sur une parcelle de 465m2.
Cet emplacement de choix vous assurera un remplissage optimal pour une exploitation touristique du site.
Les 4 appartements sont situés tous de plain pied et sont ouverts sur le jardin avec entrées privatives et places de parking attribuées.
Vous découvrirez :
- Un appartement type 1 de 21,22m2 hab + varangue de 13,40m2
- Un appartement de type 1 de 16,12m2 hab + grande varangue de 24,35m2.
- Un studio de 21,91m2 hab + terrasse d'environ 12,45m2.
- Un appartement de type 4 d'environ 79m2 hab, + grande terrasse de plus de 20m2.
L'ensemble vous permet une mise en location immédiate des locaux ou une multitude d'aménagements possibles suivant vos projets:
- Exploiter la totalité en locatif sur 4 lots ou subdivision pour un 5ème lot.
- Résidence principale + revenus locatifs annexes pour 3, 2 ou 1 lot
- Réunion de l'ensemble pour un bien de plain pied.
> L'avis du professionnel : Se prête bien à l'implantation d'un local professionnel, type SPA /institut de beauté/ coiffeur.
Bien rare à la vente sur le secteur et rentabilité assurée pour un chiffre d'affaire envisagé de 80.000 à 90.000 euros/an.
TF: 2350€/an
Pas de charge de copropriété
Contactez Jennifer BERTHELOT PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
-
Type de bien Maison
-
Type de transaction Vendu
Aspects financiers
-
Prix 884 000€
-
Taxe foncière 2350€
-
Prix au m2 6405€
Extérieur
-
Année construction 1990
-
Jardin Oui
Terrain
Autres
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
-
Nombre étages 1
Intérieur
-
Chambres 7
-
Nombre pièces 9
-
WC 5
-
Cuisine Aménagée/équipée
-
Eau chaude Ballon électrique
-
Chambre RDC 1
-
Plain-pied Oui
Copropriété
-
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
-
Dont lots d'habitation 3
-
Bien en copropriété Oui
Surfaces
-
Surface 138 m2
-
Surface Utile 232 m2
-
Surface terrain 465 m2
Diagnostics
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
-
Taxe foncière 2350€
PRMI HERMITAGE BORD DE LAGON : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 LOTS
- 884 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | Cuisine | 5,16 | FLAMBOYANT | ||
| Chambre | 9,65 | ||||
| Pièce palière | 3,60 | ||||
| Salle d'eau | 1,91 | ||||
| W.C. | 0,90 | ||||
| Varangue | 13,40 | ||||
| T1 | Cuisine | 4,21 | JASMIN | ||
| Chambre | 8,65 | ||||
| Salle d'eau | 2,38 | ||||
| W.C. | 0,88 | ||||
| Varangue | 24,35 | ||||
| STUDIO | Pièce à vivre | 18,30 | HORTENSIA | ||
| Salle d'eau | 1,90 | ||||
| W.C. | 1,71 | ||||
| Terrasse | 12,45 | ||||
| T6 | Séjour | HIBISCUS | |||
| Cuisine | 12,20 | ||||
| Lingerie | 10,74 | ||||
| Salle d'eau | 3,45 | ||||
| W.C. | 1,15 | ||||
| Chambre 1 | 10,70 | ||||
| Chambre 2 | 11,30 | ||||
| Chambre 3 | 9,40 | Dressing actuel | |||
| Chambre 4 | 19,92 | ||||
| Terrasse | 20 | ||||
| Remise | 13,32 |
Les biens similaires
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
