Description
EXCLUSIVITE PRMI SAINT LEU ! En plein centre ville de Saint Leu, rue du Général Lambert !
Par son emplacement stratégique et sa bonne visibilité, ce local de 33 m² est une belle opportunité d'investissement !
Le local est actuellement loué à 1.153 euros par mois.
Le bail commercial (3/6/9) a débuté en juin 2023, l'activité exercée : restauration (sushis).
Bien hors copropriété, pas de charges !
Rendement immédiat !
Visite virtuelle disponible !
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Alexandre de l'Agence PRMI au 0262 41 18 18 !
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Local commercial
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 209 000€
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Taxe foncière 722€
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Prix au m2 6333€
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Loyer mensuel HC 1153€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Etat général Très bon état
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Etat extérieur Très bon
Terrain
Autres
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Ascenseur Non
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Grenier Non
Localisation
- Code postal 97436
- Ville SAINT LEU
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Secteur Ouest
Intérieur
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Nombre pièces 1
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Surfaces
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Surface 33 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 722€
PRMI SAINT LEU : Local commercial en Centre Ville !
- 209 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
