Description
!! Exclusivité PRMI !!
*** VISITE VIRTUELLE SUR PRMI.FR ***
Situé dans une résidence qualitative du MONT-ROQUEFEUIL, venez découvrir ce très bel appartement, qui dispose d'atouts rares à la vente :
- JARDIN D'ENVIRON 100m2
- RESIDENCE AVEC PISCINE
- VUE MER
- 2 GARAGES FERMES
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Cet appartement T3 de 76,5m2 habitables + cellier, terrasse en caillebotis et varangue de 9,5m2, se compose ainsi :
Une belle pièce de vie de 38m2 avec un espace cuisine équipée, un cellier, 2 chambres climatisées d'environ 10m2 avec placard ouvertes sur une varangue et le jardin, une salle de bains et un wc indépendant.
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Le plus : Le bien est vendu avec un garage double !
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Cette résidence est agréable à vivre et très bien entretenue.
L'appartement vous fera profiter d'un emplacement au CALME, proche de toutes les commodités et des accès routiers.
Il est idéal pour établir sa résidence principale.
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Commerces, pharmacie, cabinets médicaux, écoles et collège A PIED !
A 5 min en voiture de la Route des Tamarins, du centre de St Gilles les Bains et du lagon de l'Hermitage.
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TAXE FONCIERE : 2380€/an
Charges de copro : 2050€/an
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Contactez Jennifer BERTHELOT PRMI 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 430 000€
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Taxe foncière 2380€
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Charges copropriété 151.69€
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Prix au m2 5620€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2001
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Etat général Bon Etat
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Standing Bon
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Jardin Oui
Terrain
Autres
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Ascenseur Non
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Digicode Oui
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Oui
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Climatisation Oui
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Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Nombre étages 2
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Secteur Ouest
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Vue Mer Oui
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Rez de jardin Oui
Intérieur
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Chambres 2
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Nombre pièces 3
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Cuisine Equipée
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Eau chaude Chauffe eau
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Chambre RDC 2
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Séjour Double Oui
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 2050€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 35
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 76.5 m2
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Surface terrain 100 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 2380€
PRMI ST GILLES LES BAINS : APT T3 RDJ de 88m2 utiles VUE MER, PISCINE et GARAGE
- 430 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée | 3 | ||||
| Séjour | 22,25 | ||||
| Salle à manger | 15,85 | ||||
| Cuisine | 5,35 | ||||
| Chambre 1 | 10 | ||||
| Chambre 2 | 10 | ||||
| Salle de bains | 3,60 | ||||
| W.C. | 1,53 | ||||
| Dégagement | 1,80 | ||||
| Varangue | 9,50 | ||||
| Séchoir | 3,50 |
Les biens similaires
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
