Description
Exclusivité PRMI ! *****
Venez découvrir cette magnifique villa T4/5 de 113,65m2 habitables (95,70m2 loi Carrez) et 190m2 utiles, disposant d'un emplacement privilégié, au calme, et à 2 min à pied du lagon de Grand Fond.
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Conception soignée dans le style Sud Africain et aux matériaux de qualité.
Villa conçue en deux modules :
- La pièce de vie est sur parquet massif avec un séjour, une cuisine américaine équipée, une mezzanine et une varangue de 16m2.
- L'espace nuit sur béton vernis est composé de 2 chambres climatisées, un wc indépendant, une salle d'eau ouverte sur patio. En R+1 : une chambre parentale avec salle de bains et vue mer !
Piscine en pierres naturelles, deux garages (buanderie), deux places de parking sur la propriété.
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- Ambiance et charme unique !
- Aucun travaux à prévoir
- A proximité de Saint Gilles centre, les commerces de Grand Fond, à 8 min de la Route des Tamarins et 10 min de St Paul.
- Lagon à pied, à 5 min des plages de Boucan Canot, Cap Homard...
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-> Investisseurs saisonnier ne passez pas à côté de cette perle !
Vidéo à la demande.
Taxe foncière : 2854€
Contactez Jennifer BERTHELOT de PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 950 000€
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Taxe foncière 2845€
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Prix au m2 8358€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2003
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Vis à Vis Non
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Couverture Tôle
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Non
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Climatisation Oui
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Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Secteur GRAND FOND
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Mitoyenneté 1 côté
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Vue Mer Oui
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Lotissement Non
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 5
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Cuisine Américaine Amenagée Equipée
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Eau chaude Panneaux solaires
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Plain-pied Non
Copropriété
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 2
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 113.65 m2
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Surface Utile 189.7 m2
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Surface séjour 33 m2
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Surface terrain 323 m2
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Surface Véranda 16 m2
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 2845€
SAINT GILLES LES BAINS : VILLA T4/5 CHARME et PLAGE A PIED
- 950 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
