Description
L'agence P.R.M.I vous propose en exclusivité ce spacieux studio vendu meublé situé à Saint-Denis, à deux pas de la CGSS, du boulevard Sud et du centre-ville, dans une résidence calme et sécurisée, d'une surface utile de 41,23m², surface loi carrez de 31,61 m², grande pièce de vie climatisée de 20,73 m²,, cuisine aménagée, salle de bain avec WC, une varangue / terrasse de 9,29m²
Place de parking en sous-sol
Loyer actuel : 645 € TCC
Idéal pour un investisseur ou pour un pied-à-terre en 2027.
La locataire prévoit de quitter les lieux début janvier 2027, offrant ainsi la possibilité de récupérer le logement libre à cette échéance.
Opportunité rare à Saint-Denis !
Viste virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2A3Z3Fdt6EZ
Charges courantes: 161,63 € par trimestre
Fond de travaux Alur : 31,61 € par trimestre
Taxe foncière 975€.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18 et demandez Missane MOUSSA, votre interlocuteur privilégié sur ce bien.
PRMI, à votre service depuis près de 40 ans. Avec ses 6 agences sur toute l'île : SAINT-DENIS, SAINT-GILLES-LES-BAINS, L'ERMITAGE, SAINT-LEU, SAINT-PIERRE et BRAS-PANON, PRMI, toujours au plus proche de vous .
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 91 000€
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Taxe foncière 975€
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Charges copropriété 64.41€
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Prix au m2 2849€
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Loyer mensuel HC 645€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2009
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Standing Bon
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Nombre de terrasses 1
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Ascenseur Oui
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Oui
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Climatisation Oui
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Sous-sol Oui
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
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Nombre étages 6
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Secteur Nord
Intérieur
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Nombre pièces 1
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WC 1
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Exposition Sejour EST
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Cuisine Américaine
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 772.96€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Procédure en cours
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 31.94 m2
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Surface Utile 41.23 m2
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Surface séjour 20.73 m2
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Surface terrasse 9.29 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 975€
Spacieux Appartement Studio meublé à Saint Denis centre proche 41,23 m2 de surface utile
- 91 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Pièce à vivre | 20,73 | ||||
| Entrée | 6,31 | ||||
| Salle d'eau | 4,90 | ||||
| Varangue | 9,29 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
