L'agence PRMI Saint-Pierre vous propose à la vente ce bel appartement T2 traversant, situé en rez-de-jardin d'une résidence calme, arborée et sécurisée, dans le secteur recherché de Ligne des Bambous.

Situé à proximité immédiate des écoles, des grands axes routiers à et à moins de 10 min du centre ville de Saint Pierre. Il offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement locatif.

D'une surface utile d'environ 55.29 m² (dont 38.93 m² habitables et 16.36 m² de Varangue), cet appartement traversant bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (avec placard) s'ouvrant sur un espace extérieur avec une varangue orienté Sud-Ouest, prolongée par un jardin privatif (d'environ 27.5 m² ). La chambre est climatisée et dispose d'un placard. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec WC.

Petit plus : le bien est vendu avec DEUX emplacements de parking (dont un couvert), un véritable atout au sein de la résidence.

Vendu libre de toute occupation, cet appartement s'adapte à tout type de projet, de la Résidence Principale ou Secondaire à l'investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kévin ESTIEU Agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re

Pas de procédure en cours. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 690,64 €. La cotisation annuelle au fonds travaux à 200.40 €. La taxe foncière a 1196 € (dont 310 € de TOM). Le bien est soumis au statut de la copropriété (111 lots d'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus, à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur