L'agence PMI vous propose à la vente cet appartement T2 d'environ 30 m² habitables, situé au premier étage de la résidence Le Bouvet à Saint-Benoît, bénéficiant d'une vue montagne et d'une varangue d'environ 8 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine d'environ 11 m² donnant accès à la varangue, d'un dégagement d'environ 4 m² desservant les différents espaces, d'une chambre d'environ 9,98 m² équipée de la climatisation et d'un placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau d'environ 4,36 m² avec WC, chauffe-eau et emplacement prévu pour une machine à laver.

Son emplacement constitue un véritable atout pour profiter facilement des commodités de Saint-Benoît, avec le centre-ville accessible en environ 5 minutes, le Sentier Littoral à seulement 3 minutes à pied ainsi que des services et commerces à proximité, notamment banque, pharmacie, restaurants, crèche et supermarché. L'accès rapide à la RN2, situé à environ 3 minutes, facilite également les déplacements quotidiens.

L'appartement est actuellement libre de toute occupation et vendu vide.

Les charges de copropriété s'élèvent à 253.34€ par trimestre, auxquelles s'ajoutent 95.48 € par trimestre au titre du fonds travaux ALUR.
La taxe foncière est de 1 185 €.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence PMI au 0262 41 18 18 ou à [contact@prmi.re](mailto:contact@prmi.re) et demandez Fabrice DALLEAU.