• A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : 7326SS
L'agence PRMI de Bras Panon vous propose en exclusivité à la vente cet ensemble immobilier situé à l'entrée de La Plaine des Palmistes, à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville et 15 minutes de la Villa de SAINT-BENOIT, dans un environnement calme et préservé.

Implanté sur un terrain d'environ 500 m² en retrait de la route, ce bien offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances, dans une commune en plein développement où la demande locative reste soutenue.

Ce petit immeuble en R+1 se compose de quatre appartements de type T3, répartis avec deux logements en rez-de-chaussée et deux à l'étage. Chaque appartement développe une surface d'environ 70 m², pour une surface totale d'environ 300 m², offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.

L'ensemble des appartements est actuellement loué à hauteure de 2.188,00 euros, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats (les locataires sont de bons payeurs). Ce bien permet de se positionner sur un secteur en évolution, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport dans un environnement calme et recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Samuel SAMINADIN à l'agence PRMI de Bras Panon au 0262411818 ou par email à contact@prmi.re.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97431
  • Ville
    LA PLAINE DES PALMISTES
  • Secteur
    Est
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Montagne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    352000 EUR
  • Prix au m2
    1173 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    430 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

LA PLAINE DES PALMISTES : Investissement locatif - Immeuble de 4 appartements T3 déjà loués - Rendement de 7%. , La plaine des palmistes

€352 000 **
12 pièce(s) 300 Réf :  7326SS
PRMI Secteur Nord et Est
15/17 rue Labourdonnais
97400 SAINT DENIS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Nord et Est | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 15/17 rue Labourdonnais - 97400 SAINT DENIS | Siret : 32486470100028 | RCS : SAINT DENIS DE LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2021-06-10 | Lieu de délivrance : Rue de la messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante